貝多芬（岑建勛 飾）和阿秋（吳耀漢 飾）是一對(duì)好朋友，也是搞笑鬼馬的便衣搭檔。他們常將警局鬧得不可開交，連上司陳辦（陳欣建 飾）也頭疼不已。不過，自從阿秋和安娜（葉德嫻 飾）結(jié)婚之后，貝多芬就變得孤苦伶仃，可憐兮兮。最終貝多芬搬到了阿秋家，和這對(duì)小夫妻湊成一個(gè)笑料百出的三人世界。
　　陳辦不堪其擾，將二人調(diào)到素有“鯊魚田”之稱的田警司（田俊 飾）麾下，兩人被好好整了一番，苦不堪言。另一方面，陳辦在執(zhí)行任務(wù)時(shí)被多年前的宿敵飛天蠄蟧（林正英 飾）陷害。貝多芬和阿秋深知老上司被冤枉，于是明察暗訪，發(fā)誓揪出幕后真兇……

揚(yáng)托請(qǐng)求他的朋友們幫助他拯救被一群職業(yè)黑幫綁架的女友。

漢普灣的觀光旺季即將來臨，風(fēng)帆大賽也將展開，不過卻發(fā)生了鯊魚事件。方富商及主辦人山姆路易斯執(zhí)意不延后比賽及關(guān)閉海灘，以為能用鯊魚網(wǎng)阻止任何鯊魚進(jìn)入，不料這條食人巨鯊是經(jīng)過海軍訓(xùn)的殺人機(jī)器，不但闖進(jìn)賽，肆恣獵殺選手們，之后更殺死所有追捕它的人。海洋學(xué)家比利和索倫家人要如何對(duì)付這可怕的怪物呢？

房地產(chǎn)大亨凱特有一個(gè)古板的正經(jīng)男友，卻缺乏社交生活。兒科注冊(cè)護(hù)士杰克在約會(huì)方面根本無法與醫(yī)生競爭。凱特的助理黛比用凱特本人的名字為她創(chuàng)建了一個(gè)在線約會(huì)檔案。杰克也創(chuàng)建了自己的檔案，但他的朋友卻將職業(yè)改為醫(yī)生，卻不知道有一位真正的杰克·庫珀醫(yī)生。兩人配對(duì)成功，開始互相了解……但他們究竟認(rèn)識(shí)的是誰呢？

《十二樓》題材是完全新加坡化的。故事聚焦于城市里最普通不過的幾戶家庭，他們的生活點(diǎn)滴、辛酸滋味構(gòu)成了影片主體。事件非常凌亂，基本總結(jié)不出什么情節(jié)，以生活在下層的民眾日常生活為核心，力圖恢復(fù)生活原貌，表達(dá)了導(dǎo)演對(duì)于這個(gè)表面看來規(guī)規(guī)矩矩的花園國家的反思與諷刺，展現(xiàn)出新加坡浮世繪。影片內(nèi)容涉及新加坡社會(huì)一些尖銳問題，如無聊失落、貧富不均等等。